100%【理想の土地・運命の土地】と出会った

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100%理想の土地と出会えるの?

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理想の土地】が見つかった!!やっと【3000万円台】の【注文住宅】が建てられる!!
家探しスタートから、期間としては約7か月なので、短いが、私達にとっては、東京都内から郊外へと広範囲にわたって探したので、濃厚で、濃密な密度の高い期間だった。

【理想の土地】と出会うまで


紹介してもらった4軒目の不動産業者でやっと【理想の土地】が見つかった。
既に、別の不動産業者で「レインズ」(=一般公開はされない【不動産会社】が登録している場合、【土地】をネットで検索出来るサイト)と自力でネット検索した【土地】は調べ尽くしていた。

もう、当分の間理想の【土地】に出会うことはない・・・と思っていた。

4軒目の【不動産業者】で紹介してもらった【土地】は2軒(未公開物件と自社物件の2軒

夫婦揃って
「お願いだから、みつかって~~~~~」
「これで見つからなかったら、長丁場だね。」
「何年コースだろう?」
なんて話をしながら、【土地】の紹介の日まで過ごした。
いよいよ当日!!
ハ~~~~、ドキドキ

早速、4軒目の【不動産業者】の担当の方と合流

紹介ということもあり、スムーズ
そして、その道のプロ30年以上!!
優しい人柄
お会いした瞬間から、ホッと安心。
後は、【土地】が見つかりますように。と祈るばかり・・・

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≪1軒目の【土地】≫
目が点・・・やっぱりな~~
少し高台の上にあり、【土地】も少し狭い上に、道路も狭く、住みずらい。
が~~~~ん
残るは、後一軒
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≪2軒目の【土地】≫
着いた瞬間!!
絶対にココだ!!ココがいい!!ココに決めた!!
【運命の土地】にやっと出会うことが出来た

『運命』の瞬間って、本当にあるんだな~と今でもあの時の、ドキドキ、ワクワク、今までやってきた事が実った瞬間。大興奮!!抑えきれない気持ちは今でも鮮明に覚えている。そして、その瞬間、主人も同じ気持ちだった。
「ココだね。ココがいいね!!ココにしよ
嬉しさマックス!!喜びの絶頂!!

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【理想の土地】は100%?


が、しかし・・・
あれ?あれあれ????ココの【土地】いくらだ???
私達は【1200万円以下】の【土地】を探していた。(建物と合わせて【3000万円台】)なんと、ココの土地は【1780万円】だった。大幅にオーバーしていたが、私達は、この【土地】以外頭に入らなかった。
喜んでばかりはいられない。少し冷静になり、色んな現実が見えてくる。私達の絶対条件の駅近徒歩15分以内に該当しない。この【土地】は駅から徒歩20分以内だった。
なぜ?駅から徒歩15分以内にこだわっていたかというと・・・
・住んでいたマンションが駅まで徒歩25分で、駅まで自転車かバスを使用。とても不便だった
・自転車を利用すると駐輪所代だかかる(子供たちが大きくなった時、人数分駐輪所代がかかる。)
・家族や友達が遊びに来るときとても不便(当時車がなかった。)
・雨や雪の日駅まで歩くのが大変
・歳を取った時や小さい子供を引き連れて、駅まで行くのは大変
以上の理由から、絶対に駅近(徒歩15分以内)と決めていたが
*100%理想通りの【土地】を探すことは、難しい。
このことは、身に染みてわかっていた。
100%ではないが、今までで一番良かった
あえて言うなら、値段と駅から20分と南向きが良かったので、北向きだったので、マイナスして98%かな?
当日すぐに行ったのが、近所を散歩しながら、環境チェック!!やっぱりココがいい。

主人も同じ気持ち。話し合いをし、ココにしよう!!でも、予算総額土地と建物を合わせて【3000万円台】で買えないかも?このことを素直に不動産業者の担当者に話をした。
すると・・・「【土地】の値下げ交渉をしてみるよ。きっと大丈夫だから、待っててね。」
この言葉を聞いて、希望が持てた。値下げが出来ますようね。どうかこの【土地】が買えますように。祈るばかり・・・
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まとめ


誰もが100%【理想の土地】に出会いたいと望むと思うが、実際はなかなか厳しい。一般的には、70%なら良しとしようと言われている。どうしても譲れない条件=優先順位を満たし、合格ライン70%を超えていたら、決意をしても良いと思う。

そして、どんなに素敵な運命的な出会いをした【土地】を購入しても、実際に住んでみてから、ココで良かったな~と実感できるのだと思う。
最初は、今の土地に移り住むまで、不安でいっぱいだったが、近所の人たちが温かい人ばかりで本当にありがたい環境なので、安心して生活をすることが出来ている。
それも、子供達のお陰だ。引っ越してきてすぐ幼い子供を家の前の道路(公道6m)で一緒に遊び、家の前を通る人たちに日々温かい声を掛けて頂き、毎日を送るうちに近所の方たちと親しくなることが出来た。今では、近所のおじいちゃんおばあちゃんの家に遊びに行くぐらい仲良し。夏になると、カブトムシを20匹届けてくれたり、一緒に採りに行ったり、他のお宅でもいつでもお茶しにいらっしゃいと声を掛けて頂いたり、おばあちゃんがご飯を届けてくれたり、本当に素敵な環境に恵まれ、幸せ者だと思う。いつもありがとうございます。
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